一、物业服务项目
（一）基本楼宇服务管理
1、保洁服务
　　●工厂保洁 ●大厦保洁 ●学校保洁 ●车站保洁 ●宾馆保洁 ●商超保洁
　　●医院保洁 ●银行保洁 ●机关保洁 ●机场保洁 ●娱乐保洁 ●体育场馆
　　不同的保洁需求，百特提供不同的解决方案。
2、保安服务
　　职责：保安巡逻+接待访客+消防安全+安全咨询+专业保安程序设定
　　高水平的保安服务，绝不仅仅是看门护院和站岗巡逻，而是在做好日常保安服务的同时，通过管理者有目的、有针对性的调查研究，收集社会治安信息、动态，发现那些可能给业主安全带平危害的潜在隐患，并及时、准确、实事求是地向业主事先提出必要的警示，采取切实可行的防范措施，把可能发生的安全事故和隐患消灭在萌芽状态。
3、绿化服务
　　服务范围：草坪修剪+割灌+喷药施肥+树木修剪+清洁落叶+绿篱修剪
　　百特经验丰富的技术人员、精通园林机械使用和维修的技工人员。必能为您的工作和居住环境提供最好最专业的园林养护。
4、食堂餐饮服务
　　服务范围：企事业单位、商住小区、工业园区
　　合作方式：（1）贵单位可提供厨房、厨具、食堂人员宿舍、水电、燃料（具体情况另行商议）；（2）食堂人员工资及一切福利待遇由我公司负责；（3）贵单位提供场地，我方投入设备等。
　　百特对每日的供餐高度负责。我们保证每日提供多样的口味、丰富的营养及合理的价位。

（二） 楼宇工程维修管理
　　●火警系统 ●警报系统 ●自动和控制系统 ●电设备 ●制冷设备 ●气压及压缩机 ●电梯 　　●自动扶梯 ●灭火器 ●热空调 ●通风 ●烟感和空调技术 ●卫生设备 ●供水供电 ●外部设施
　　百特为以上所有工程设备提供完整、现代和为客户量身定做的工程管理解决方案。

（三） 商业性物业管理
　　服务内容：各种清洁工程、地毯清洗、开荒保洁（装修后彻底清洁）、外墙清洗粉刷、高空外墙防水维修、空调机组、通风管道清洗、烟道清洗、各种石材抛光及晶面翻新、石材病症处理、支援解决疑难清洗工程。

二、物业工作要点
（一）计划阶段：参与前期规划；根据物业管理的观点评估审定建设规划，使规划达到最优化。
（二） 建设阶段：参与建设，作出施工评估和审定，使建设工程达到最佳水平。
（三） 使用阶段：保安服务、保洁服务、绿化管理，建立档案管理，保证工程设施运转，达到最优化和现代化。

　　百特公司已进入新纪元，我们以沈阳为基地，积极进军全国市场，并以公司在沈阳成功为契机，在神州大地之黄金地点发展多项优质物业。