辽宁百特物业管理有限公司成立于二零零四年，注册资金5000万元，辽宁省物业服务行业领先品牌。公司立足辽宁辐射全国多个省份,项目资源丰富。业务布局涵盖建筑办公楼、政府机关、部队物业、大型国企后勤保障、大型工业园区、商业广场、城市综合体等场所。“主动服务 向善而生”是公司发展的服务理念，着力打造专业化、规模化、特色化的城市综合服务项目，让广大人民更有获得感、幸福感。
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百特物业物业顾问团队，物业顾问内容具有全方位的性质，其工作面涵盖物业管理的所有领域，公司的物业顾问将根据委托方的需求和实际情况采用灵活多样的形式,以这到完成物业顾问内容的目的。
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住宅小区的主体是居民，居民的活动是社会活动，聚集在住宅小区的各种社会实体，如行政治安机关、商业服务业、文化教育、银行等是以住宅小区为依托，共同为 居民服务，发挥各自的功能。这些实体之间、实体与居民之间、居民相互之间组成了住宅区的社会关系、人际关系，形成了一个社会网络，相互影响和相互制约。
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公共性商业楼宇是因商业发展而兴起的一种新的房地产类型，与一般零售商店不同，零售商店即使规模再大，仍然只有一个经营实体。而公共性商业楼宇一般会有很多独立的商家从事经营，各行各业的经营服务都有，范围远远超过零售商店，它不仅包括零售商店，而且包括银行、餐饮等各种服务性行业和各种娱乐场所。
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机关写字楼主要是单一业主， 不同于常规写字楼是多个业主或使用者，一般都要求物业管理方提供专业化、标准化、一体化的高水准服务。业主除了要求提供保安、保洁、接待、维修等常规服务外，还要求提供楼层接待服务、礼仪接待服务、会议服务、室内保洁服务、餐饮服务、洗涤服务、送水服务等专项服务和特约服务，服务要求高。
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医院不同于写字楼或住宅小区，医院的部分设备需要24小时不间断地运行，几乎无法利用停水、停电的方式进行设备维修。这给医院的物业管理工作带来了相当大的难度，无形之中增加了物业管理费用的支出。医院设备的维修养护必须做到科学合理，对于不能间断运行的设备必须保证备用设备的良好使用性，一旦出现故障，立即将备用设备投入使用。
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每种交通类物业的设施、自身结构、外部环境、主要通行车辆类型和交通运输过程中的重要程度等都有所不同，特别是在科技日新月异的今天，政府或大型公司在进行每一项大型的基础设施建设时均会采用一些国际先进的技术和设备。所以每一类交通物业都有其自身的特点。
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